眉山天府新区出台12条房产新政：全日制专科及以上大学员买新房，给予不低于挂牌价12%优惠暗区突围 pc

9月30日，眉山《眉山天府新区促进房地产市场平稳健康发展十二条措施》（以下简称《措施》）正式出台，天府条房《措施》以“聚人兴产”为主线，新区新房涉及车位补贴、出台产新购房优惠、政全专科首套房认定 、日制暗区突围 pc公积金政策
、及上贷款利率 、大学教育医疗拥护、员买于挂优惠房票安置等多个方面。不低

《措施》明确
，眉山在购房优惠方面，天府条房现役军人、新区新房退役军人、出台产新“三属”（烈士遗属 、政全专科因公牺牲军人遗属﹑病故军人遗属）本人在新区选购新建商品住宅和非住宅的，凭借现役军人证明 、退役证明 、“三属”身份证书、优待证等相关材料，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的ADE解密内核暗区突围优惠；教师、医务人员
、消防人员 、警官在新区选购新建商品住宅和非住宅的 ，凭借单位近6个月社保缴存证明，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的优惠；全日制专科及以上大学员 ，在新区选购新建商品住宅和非住宅的 ，凭借学籍证明，协调房地产企业给予不低于挂牌价12%的优惠。

新区范围内规（限）上企业和重点产业项目、教育医疗
、金融机构高端人才（由行业主管部门认定并负责解释）在新区选购新建商品住宅的，分类给予购房优惠 。具体为 ：教育医疗金融机构或世界500强、年投资（或营业收入）50亿元及以上的；年投资30亿元及以上或年营业收入10亿元及以上的；年投资10亿元及以上或年营业收入5亿元及以上的；年投资5亿元及以上或年营业收入1亿元及以上的；协调房地产企业分别给予不低于挂牌价33%、30% 、27%
、24%的优惠 。选购城市森林花园建筑试点项目等高端改善型住宅的2025暗区透视开挂，再协调房地产企业给予2%的价格优惠。已享受购房优惠的 ，自不动产权登记证书办理之日起5年内不得入市交易。在选购车位财政补贴方面 ，2024年10月1日起至2025年2月28日子间，在新区选购新建商品车位的个人，给予5000元/个财政补贴
。

同时 ，在高层次人才购房优惠方面，鼓励新区房地产企业申请将本项目未售商品住宅（在建和已建）纳入新区“人才住房”库 ，暗区突围透视物资挂定向销售于新区人才 。经新区人才办认定的A 、B 、C类人才，按照“一事一议”原则协调房地产协会给予购房补贴；经新区人才办认定的D、E类人才，协调房地产企业给予不低于挂牌价25%的价格优惠 。人才住房自办理不动产登记证书之日起5年内不得入市交易。

在团购优惠方面，党政机关
 、免费挂 锁头 透视 锁血企事业单位职工在新区内团体选购新建商品住宅或非住宅的，由新区房地产协会协调房地产企业，对一次性选购5套以上10套（含）以下的，给予不低于挂牌价15%的优惠；对一次性选购10套以上30套（含）以下的 ，给予不低于挂牌价20%的优惠；对一次性选购30套以上的
，给予不低于挂牌价25%的优惠。

此外 ，《措施》还进一步优化了首套房认定标准
，在新区范围内新选购新建商品住宅，购房人在新区范围内无住房或有住房正在挂牌售卖或已出租的RAY暗区直装辅助 ，认定为首套房。在新区范围内没有未结清商业性住房贷款的 ，认定为首套房。涉税事项按税收相关规定办理，不适用此条。

进一步优化住房公积金政策，下降住房公积金贷款首付比例5个百分点，实施首套房首付比例不低于15% ，二套房首付比例不低于25%；提升住房公积金贷款额度 ，实施单职工最高60万元，暗区突围辅助器开挂双职工最高70万元
，二孩职工家庭最高80万元 ，三孩职工家庭最高90万元；放宽住房公积金贷款房屋套数认定标准；放宽住房公积金贷款条件，取消与上次住房公积金贷款结清时辰和提取时辰间隔6个月的限制；取消省内异地新建商品房购房提取住房公积金的工作地、户籍地限制；拥护缴存人提取住房公积金直接支付购房首付款；有序推进“商转公”试点工作  。

《措施》在教育医疗方面也有拥护。新区外户口在新区购房的
，其子女在学前教育、义务教育享受本地居民就近就便同等入学（园）待遇；新区外户口在新区购房的 ，可参加眉山市基本医疗保险 ，小辉全防7.0科技暗区突围同新区户籍地参保群众享受同等待遇。

　　殷勇 红星新闻记者 蒋麟

　　编辑 何先锋

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